中宏网讯 近日，国家统计局发布的数据显示，今年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格总体下降，全国房地产开发投资增速也有所下滑。

　　具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。

　　同比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

　　“从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现。”国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，可以看到商品房销售降幅收窄，商品房去库存持续推进，房企资金状况有所改善。

　　数据显示，1至10月份全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，与去年全年相比也有所改善。10月末全国商品房待售面积75606万平方米，今年以来连续8个月减少。1至10月房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。

　　付凌晖同时指出，当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间，在这个过程中，部分指标会出现波动，对此要客观看待。下阶段，要落实好中央城市工作会议精神，积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。