中宏网天津12月28日电 韵起河东，乐育津城。12月27日，一冷·天音城市更新项目正式启动。一冷·天音城市更新项目是由天津市河东区人民政府主办，河东区人民政府国有资产监督管理委员会、河东区住房和建设委员会承办的重要项目，项目的启动标志着河东区在推动城市更新、提升城市品质方面迈出了更为坚实的一步。该项目将充分发挥天津音乐学院、天津纺织集团（控股）有限公司、天津食品集团有限公司和梵木文创在资源整合、产业协同、文化传承及园区运营等方面优势，让“冷资源”释放“热效应”，让“冷厂房”变为“热产业”。

一冷.天音城市更新项目坐落于河东区大王庄街道，北至十三经路，东至京山铁路，南至北十五经路，西至津塘路、八纬路，占地面积约21万平方米。此区域涵盖12个老旧小区、一冷地块及其他相关区域，更新建筑面积总计约30.72万平方米，其中老旧小区更新面积21.78万平方米。在产业规划方面，该项目秉持产业导入引领更新理念，构建“一核一环”空间格局。“一核”即打造河东一冷音乐时尚创意街区，充分发挥其核心驱动作用，激发片区整体产业活力，并有效反哺老旧小区更新改造；“一环”由十四经路、广瑞西路、北十五经路、八纬路构成，此环集聚民生服务配套设施、街头绿带，巧妙融合音乐与工业元素，塑造宜居活力环境。项目业态规划紧密联动天津音乐学院，全力盘活一冷闲置厂区，致力于打造集多元功能于一体的河东一冷音乐时尚创意街区，规划建设城市音乐厅、超级音乐现场、主理人潮流聚场、数字艺术创意中心、特色文化院落、音乐产业创新中心、音乐艺术酒店、音乐时尚主题街区等功能板块，并分先导区、一期、二期稳步推进实施，确保项目有序落地、高效运营。

河东区历史积淀深厚、工业遗产丰富、文化形态多样。项目名称中的“天音”既代表天津音乐学院，又有天籁之音寓意。据介绍，一冷天音城市更新项目的启动，开启了天津音乐学院与河东区携手拉开校地全面深化合作的序幕。天津音乐学院将充分发挥在教育、科研、人才等各方面的优势，紧密结合河东区的经济社会发展需求，实现教育链与发展链、人才链与资源链的有机融合，共同探索“产、学、研、用”深度融合的新模式，驱动新质生产力运用，推动文化成果转化，助力地方产业升级。

河东区国有企业嘉瑞集团下属天津市津东创展城市发展有限公司主要负责项目的建设工作，公司经理索颢介绍说：“一冷音乐时尚创意街区的先导区和一期为更新改造业态，二期为新建业态。先导区将改造为特色文化院落，引入高品质餐饮品牌。项目一期计划结合厂房建筑空间特性，融入合理的商业与艺术空间，打造具有吸引力的潮玩场所和音乐展演空间。项目二期将结合天津音乐学院对展演场地的需求，设置一处约5000平方米的音乐厅及排练室，规划一处约1万平方米现代简约风格的精品艺术酒店和一处约1.3万平方米承载音乐培训、音乐版权等音乐相关产业的办公楼。我们还对周边老旧小区进行提升改造，规划建设幼儿园、菜市场、老年食堂、口袋公园等，让城市更新项目在提升区域品质的同时，更惠及周边百姓。”

一冷·天音城市更新项目产业运营方梵木文化创意发展有限公司合伙人陈宁强在启动仪式上展示了项目的未来图景，他说：“一冷厂区位于曾经是天津的老工业基地的河东区，有着辉煌的工业发展史。见证工业历史、传递工业文化、展现产业变迁的特色城市空间资源，是城市文化与城市更新不可分割的组成部分。我们将通过对工业文化表达、创意生活体验、产业发展量级转换、空间形态焕新，汇聚文创产业、引领生活美学、沉淀人文艺术，塑造创意空间和传承城市记忆的文商旅综合体，构建城市更新产业链，打造文创产业聚集地，形成时尚消费能量场。”（中宏网特约作者王敏报道 文章/由主办方提供）

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